北京单位大院研究与更新 | 大院2.0
项目位置:北京市
设计年份:2019年
项目类型:城市研究与更新
功能业态:住宅、办公、商业、公共空间
项目业主:学术研究
项目状态:概念方案
获奖信息:2021 美国建筑大师奖(ARCHITECTURE MASTERPRIZE)| 城市设计组优选奖
“单位”是一种共产主义工作生活的城市单元,在如今的城市环境中呈现出一种封闭社区的状态,它是由政府或是国有企业建造,为员工提供就业、住房和其他福利设施的空间类型。它表现出中国在计划经济下城市建设的独特愿景,北京单位大院便是其中的代表。然而,这些超大街区的封闭属性已经造成了诸如交通堵塞、空间利用率低下、公共设施私有化严重等一系列棘手的城市问题。如何合理地将大院四周的围墙拆去,使原本内向的街区向城市开放,成为了该项目的研究重点。欧洲住区向来以开放性著称,在大多数的设计中都将住宅的私密性和城市的公共性处理地恰当好处。利用在米兰理工双学位交流的契机,现场调研了32个当地开放住区的案例以及城市更新的策略,通过分析其中的空间特征、管理机制、开放属性,总结出了当地开放住区的设计方法与公众参与机制,从而进一步结合北京单位大院的历史发展和独特的空间模式提出了相应的更新策略。
具体到设计层面,选取了北京建设部大院作为更新设计的对象,在实地访谈了不同群体之后,方案试图通过清晰的空间处理方式来最大程度平衡当地各方的权益,以此提升城市公共空间的品质与居民的居住环境。一层空间整体对外开放,作为一系列室内外的公共场所与城市共享,增加的次一级城市道路可以有效缓解交通拥堵问题;二层新建平台区分出城市的公共性与居住的私密性,在不同的剖面关系上定义了当地居民的私有室外空间体系;三层连廊串联起不同的公共节点,形成多样的城市开放属性;新建的住宅在提供充足的回迁户数同时,也更好地定义了城市连续的共享街道。这是一个相对实验性的尝试,单位大院2.0项目希望通过当地居民与城市之间更加渗透式的界面状态来取代原先生硬的围墙分隔,以此达到开放大院,空间共享的目的。